قانون زيادة الإيجار في بريتش كولومبيا الجديد لن يؤذي بقدر ما نعتقد بل سيوفر لنا المال
اخبار كندا بالعربي ،،تم الإعلان عن زيادة تكاليف الإيجارات في بريتش كولومبيا لعام 2020 بنسبة 2.6 ٪ وهو معدل تضخم كبير نسبياً في المقاطعة قد تعتقد أن هذا الخبر سيء و لكن السبب في كون هذا الخبر خبرًا جيدًا هو انخفاض الزيادة بنسبة 2٪ عما كان عليه قبل إجراء التغييرات في عام 2019.
ماذا يعني هذا؟
لنحدد أكثر ، قامت وزارة الشؤون البلدية والإسكان في بريتش كولومبيا بإلغاء الزيادة الإضافية البالغة 2٪ عن التضخم الذي حدث منذ عام 2004 ، وفقًا لما جاء في بيان صحفي وهذا يعني أن الزيادة في الإيجار في عام 2020 ستكون الأدنى خلال 15 عامًا لأن كل الزيادات السابقة قد تم إلغاؤها.
و وصفت سيلينا روبنسون ، وزيرة الشؤون البلدية والإسكان ، الطريقة القديمة بأنها “ثغرة كبيرة” في الإيجارات. وأوضحت أن المستأجرين لن يستمروا “في مواجهة الزيادات غير المعقولة في الإيجار التي سُمح لها منذ سنوات” .
هذا و يبلغ متوسط الإيجار في بريتش كولومبيا هو حاليا 1250 دولار شهريا للشخص الواحد و الآن بعد هذا القرار سيوفر المستأجرون الذين يدفعون هذا المبلغ ما يصل إلى 300 دولار سنويًا بموجب قانون الحماية الجديدة.
أكبر عدد ممكن يدفع السكان أكثر من متوسط المبلغ ، وسوف تكون المدخرات أكثر أهمية. نظرًا لأن متوسط السعر الحالي للإيجار في غرفتي نوم في فانكوفر يتجاوز 3000 دولار ، فإن الزيادة السنوية الأصغر لن تمر دون أن يلاحظها أحد.
BC landlords will be able to raise rents by a maximum of 2.6% in 2020. The max rent increase was tied to the inflation rate last year (max increase was 2.5% in 2019). Previously, landlords could hike rents by inflation + 2 per cent per year #bcpoli
— BC Today (@BCTodayOfficial) September 4, 2019
علاوة على المدخرات ، ستنظر كولومبيا البريطانية أيضًا في مزيد من الحماية للمستأجرين ، مما يحد من أشياء مثل عمليات الإخلاء بغرض التجديد. إذا تم إخلاء المستأجر بسوء نية ، فإن بروفانس تقدم الآن تعويضات أعلى للأفراد المتضررين.
Renting in Vancouver is such a challenge. Landlord trying to pull a fast one on me– requesting an increase of rent for May (illegal) that also exceeds the maximum increase as stipulated by the Residential Tenancy Act of BC (illegal).
It helps to know your rights and the law.
— Jawn Jang (장재현) (@jawnjang) March 21, 2019
هذا و تعمل المقاطعة جاهدة لحماية المستأجرين و توفير مسكان أماكن آمنة وبأسعار معقولة للعيش.
و وفقًا للبيان ، فإنهم يعملون على جعل الأمور المعيشية عادلة للمستأجرين مع توفير حلول قابلة للتطبيق لأصحاب العقارات من أجل الاستفادة من ممتلكاتهم المستأجرة.
وقال سكوت مكجريجور ، مدير وحدة الامتثال والتنفيذ في بيان صحفي : ” إذا اختار أصحاب العقارات تجاهل الحد الأقصى لزيادة الإيجار المحدد ، فستكون هناك عواقب وخيمة تفرض عليهم نظراً لعدم اتباع التزاماتهم بقوانين الإيجارات في المقاطعة عن عمد”.
