جمعية العقارات الكندية: شهر يناير هذا العام كان الأسوأ منذ عام 2009 بالنسبة لمبيعات المنازل
أفادت جمعية العقارات الكندية يوم الأربعاء أن مبيعات المنازل في يناير كانت الأدنى منذ عام 2009 وانخفضت بنسبة 37.1 في المئة مقارنة بالعام الماضي.
وجاء هذا الانخفاض مع تراجع مبيعات يناير أيضا على أساس شهري حيث تراجعت بنسبة 3 في المئة مقارنة بشهر ديسمبر.
وقالت جمعية العقارات الكندية إن الاتجاه الهبوطي لبدء العام قد أدى إلى تراجع المكاسب الصغيرة التي تحققت في ديسمبر.
وجاء الانخفاض على أساس شهري، حيث قوبِلت المكاسب في Hamilton-Burlington في أونتاريو، ومدينة كيبيك بانخفاض المبيعات في فانكوفر الكبرى وفيكتوريا وأماكن أخرى في جزيرة فانكوفر وكالجاري وإدمونتون ومونتريال.
وتراجعت مبيعات المنازل العام الماضي، حيث أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى زيادة تكلفة الاقتراض للكنديين وتباطؤ سوق الإسكان.
وقالت جمعية العقارات الكندية إن عدد المنازل المدرجة حديثا ارتفع بنسبة 3.3 في المئة على أساس شهري في يناير.
وأشارت إلى أنه على الرغم من هذه الزيادة، على الصعيد الوطني، فقد طلّت عمليات الإدراج الجديدة منخفضة تاريخيا مع عرض جديد في يناير، وهو أدنى مستوى لذلك الشهر منذ عام 2000.
وأوضحت الجمعية أنه نتيجة لازدياد عدد المنازل المدرجة وانخفاض المبيعات في يناير، فقد أدى ذلك إلى تراجع نسبة المبيعات مقارنة بالقوائم الجديدة إلى 50.7 في المئة.
وقد بلغ متوسط سعر المنزل الوطني الفعلي 612204 دولارات في يناير، بانخفاض 18.3 في المئة عن يناير 2022.
