إذا كنت بصدد استئجار شقة في تورنتو مع زميل في الغرفة، فإن سوق الإيجارات في منطقة تورنتو الكبرى (GTA) أصبح أعلى سعرا.
ازدادت إيجارات المنازل المشتركة في أنحاء كندا للشهر الثاني على التوالي في يوليو.
وأفاد موقع Rentals.ca وUrbanation في 10 أغسطس أن متوسط طلب الإيجارات للمنازل المشتركة عبر مقاطعات أونتاريو وبريتش كولومبيا وكيبيك وألبرتا قد نما معا بنسبة 16.1 في المئة خلال العام الماضي إلى 971 دولارا شهريا.
وبشكل فردي، ارتفعت إيجارات أماكن الإقامة المشتركة في أونتاريو بنسبة 7.1 في المئة على أساس سنوي لتصل إلى 1009 دولارات، بينما في بريتش كولومبيا، نمت بنسبة 20.4 في المئة لتصل إلى 1163 دولارا، وفي كيبيك وألبرتا، سجلت الإيجارات المشتركة 901 دولارا (بزيادة 23.8 في المئة) و810 دولارات (بزيادة 14.4 في المئة).
ومن بين المدن الرئيسية في كندا، كان لدى فانكوفر وتورنتو أعلى متوسط طلب إيجارات مشتركة في البلاد في يوليو، حيث بلغ 1455 دولارا و1296 دولارا على التوالي.
ويُظهر التقرير أن متوسط طلب الإيجار عبر جميع أنواع العقارات في كندا قد وصل إلى مستوى قياسي آخر بلغ 2078 دولارا في الشهر الماضي، وهو ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 8.9 في المئة – “أسرع وتيرة نمو خلال الأشهر الثلاثة الماضية”، وبالإضافة إلى ذلك، كان الارتفاع بنسبة 1.8 في المئة بين يونيو ويوليو أكبر زيادة شهرية تم تسجيلها خلال الأشهر الثمانية الماضية.
وبالنسبة للشقق، تجاوز متوسط الإيجارات 2000 دولار لأول مرة، عند 2008 دولار، حيث نما متوسط السعر بنسبة 11.3 في المئة على أساس سنوي و2 في المئة عن الشهر السابق.
ومن بين أكبر الأسواق في البلاد، ظلت كالجاري ومونتريال في الصدارة من حيث ارتفاع الإيجار السنوي، حيث ارتفع متوسط الإيجار في تلك المدن إلى 2036 دولارا (بزيادة 16.1 في المئة) و1987 دولارا (بزيادة 15.3 في المئة) للشقق، ومع ذلك، كان متوسط الإيجار هو الأعلى في فانكوفر، كما كان الحال في الأشهر السابقة، عند 3340 دولارا (بزيادة 12.2 في المئة)، وفي تورنتو، ارتفع متوسط الإيجار بنسبة 11.5 في المئة إلى 2849 دولارا.
وكذلك، فإن الإيجارات في الأسواق المتوسطة في بريتش كولومبيا وأونتاريو، كانت من بين الأعلى في البلاد، بما في ذلك شمال فانكوفر (3556 دولارا)، وريتشموند (3119 دولارا)، وأوكفيل (3114 دولارا)، وBurnaby (3002 دولارا)، وCoquitlam (2811 دولارا).
وفيما يتعلق بارتفاع الإيجار السنوي بين الأسواق المتوسطة، تصدرت ريتشموند ونيو وستمنستر في بريتش كولومبيا المراكز الأولى، حيث ارتفعت بنسبة 27 في المئة و20.7 في المئة على التوالي، بينما استمرت أسواق GTA المعروفة بشعبيتها بين الكنديين الجدد في قيادة نمو الإيجارات في أونتاريو، حيث ارتفعت الإيجارات بنسبة 18.6 في المئة و18.2 في المئة على التوالي.
