هناك بعض الدلائل الإيجابية على أن القرار الذي اتخذته الحكومة الفيدرالية بإلغاء ضريبة السلع والخدمات GST من تكلفة بناء المساكن المؤجرة المبنية لهذا الغرض يعمل على النحو المنشود.
أعادت Dream Unlimited، وهي شركة تطوير عقاري كبرى مقرها في تورونتو، تأكيد خطتها اليوم لبناء 5000 منزل جديد للإيجار في المراكز الحضرية في جميع أنحاء كندا، وتحديدا في تورونتو وأوتاوا وساسكاتون وكالجاري.
وحصلت هذه المواقع بالفعل على الموافقات، ويعني إلغاء ضريبة السلع والخدمات بشكل كامل أن المشاريع لن تواجه المزيد من التأخير أو حتى الإلغاء.
كما أن إزالة ضريبة السلع والخدمات تعني أن المشاريع العقارية ستشهد انخفاضا يصل إلى 5 في المئة في التكاليف، فعلى سبيل المثال، فإن مشروعا بقيمة 100 مليون دولار، سيكون معفيا من 5 ملايين دولار إضافية من الضريبة الفيدرالية.
ولدى شركة Dream Unlimited الآن خطط للمضي قدما في مشاريع جاهزة للتنفيذ يبلغ مجموعها 1,350 منزلا للإيجار على مدار الأشهر الستة المقبلة، بما في ذلك 1,010 وحدات في أوتاوا، حيث سيتم اعتبار 43 في المئة من الوحدات ميسورة التكلفة.
ويتم أيضا التطلع إلى 340 منزلا آخر للإيجار في ساسكاتون خلال هذه الفترة.
وعلى المدى الطويل، بحلول عام 2025، ستبدأ الشركة في بناء 3700 وحدة أخرى في جميع الأسواق الأربعة.
وصرح وزير الإسكان شون فريزر في وقت سابق من هذا الشهر أنه وفقا لبعض التقديرات، فإن إلغاء الضريبة يمكن أن يحفز 120 ألف منزل جديد للإيجار داخل منطقة تورونتو الكبرى وحدها على مدى السنوات العشر القادمة.
