أرخص المدن في أونتاريو لشراء منزل وفقا لـ Zoocasa
اخبار كندا – قد يكون الاستعداد لشراء منزلك الأول في أونتاريو تجربة شاقة للغاية، نظرا لارتفاع الأسعار بشكل كبير.
وبالنسبة لمعظم عام 2023، ظلت أسعار الفائدة مرتفعة، مما أدى إلى شعور بعدم اليقين بين مشتري المنازل والبائعين على حد سواء بشأن سوق الإسكان في المقاطعة.
وعلى الرغم من أن الأسعار لا تزال أقل مما كانت عليه عندما بلغت ذروتها في عام 2022، فإن متوسط سعر المنزل في أونتاريو كان لا يزال 908 آلاف دولار في أغسطس 2023، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة 2.1 في المائة عن يونيو 2023.
وللعثور على المناطق ذات الأسعار المعقولة في أونتاريو لشراء منزل، قارنت Zoocasa متوسط دفعات الرهن العقاري الشهرية المطلوبة لشراء منزل بمتوسط السعر في كل مدينة.
كما حُصل على أسعار المنازل لشهر أغسطس 2023 من الجمعية العقارية الكندية (CREA)، مع حساب متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية باستخدام حاسبة القدرة على تحمل التكاليف “Ratehub”، بافتراض دفعة أولى بنسبة 20 في المائة مع معدل رهن عقاري قدره 5.24 في المائة لمدة 25 عاما.
وليس من المفاجئ أن تقع أرخص 10 مناطق في أونتاريو لشراء منزل خارج منطقة تورنتو الكبرى “GTA”.
وبحسب Zoocasa، فإن المدن الأربع الأقل تكلفة لشراء منزل في أونتاريو خلال أغسطس 2023 هي Sault Ste. Marie، وNorth Bay، وSudbury، وBancroft، وجميعها لديها أسعار أقل من 500,000 دولار.
وفي أغسطس 2023، وصل متوسط السعر في Sault Ste. Marie إلى 295 ألف دولار، مع متوسط رهن عقاري شهري قدره 1407 دولارات.
ولم تتغير المدن الأربع الأولى ذات الأسعار المعقولة عما كانت عليه عندما أجرت Zoocasa تقريرها الأخير، لكن Simcoe احتلت المركز الخامس الذي كان في السابق تحتله Kingston.
وتشمل الإضافات الجديدة إلى قائمة المدن ذات الأسعار المعقولة Rideau-St. Lawrence وQuinte وHuron-Perth وGrey-Bruce-Owen Sound، وجميعها تتراوح أسعارها بين 560 ألف دولار و580 ألف دولار، مع تراوح متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية بين 2685 دولارا و2760 دولارا.
اقرأ أيضا:
