سترتفع أسعار المنازل بمتوسط 4.5 في المئة في أوتاوا بحلول نهاية عام 2024 مع عودة سوق العقارات إلى وضعها الطبيعي في العام المقبل، وفقا لشركة Royal LePage.
تشير توقعات مسح سوق Royal LePage إلى أن السعر الإجمالي للمنزل في أوتاوا سيرتفع إلى 771,942 دولارا في الربع الرابع من عام 2024 من 738,700 دولارا في الربع الرابع من هذا العام.
وفي بيان صدر يوم الخميس، قالت Royal LePage إن انخفاض معدلات الرهن العقاري يمكن أن يعزز النشاط في سوق العقارات في أوتاوا.
وقال Jason Ralph، وسيط التسجيل لدى شركة Royal LePage Team Realty ” يتأثر سوق أوتاوا بشدة بأسعار الفائدة، وحتى لو انخفض سعر الفائدة بشكل طفيف عام 2024، فإن هذه الخطوة يمكن أن تثير موجة من نشاط الشراء، ولكن في هذه الأيام، فإن فقط أصحاب المنازل الذين يجب عليهم الانتقال لأسباب شخصية هم الذين يقومون بإدراج منازلهم”.
وأوضح التقرير الصادر عن Royal LePage أن توقعات أسعار المساكن تعتمد على التنبؤ بأن بنك كندا قد اختتم رفع أسعار الفائدة وأن سعر الإقراض الرئيسي سيظل ثابتا عند خمسة في المئة خلال النصف الأول من العام المقبل.
وتشير توقعات مسح السوق لشركة Royal LePage، إلى أن أسعار المنزل المنفصل في أوتاوا سترتفع بنسبة 4 في المئة في عام 2024 إلى 884 ألف دولار من 850 ألف دولار هذا العام، ومن المتوقع أن ترتفع التكلفة التقديرية للشقة السكنية في أوتاوا بنسبة خمسة في المئة لتصل إلى 407,190 دولارا.
وتتوقع تنبؤات مسح سوق Royal LePage أن يرتفع السعر الإجمالي للمنزل بنسبة 5.5 في المئة في جميع أنحاء كندا العام المقبل، حيث ستشهد كالجاري أكبر زيادة بنسبة 8 في المئة، في حين من المتوقع أن تشهد تورنتو ومونتريال ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 6 في المئة.
