تزايد جنون مشتري المنازل في كندا قبل التخفيضات المتوقعة لأسعار الفائدة
اخبار كندا – بدأ المشترون في كندا بالمغامرة مرة أخرى والدخول إلى سوق الإسكان، سعيا إلى استباق أي جنون تسوق محتمل بسبب التخفيضات المتوقعة في أسعار الفائدة من بنك كندا.
وأدى الارتفاع غير المعتاد لمبيعات المنازل في شهر ديسمبر إلى إثارة التكهنات بأن سوق الإسكان الكندي قد يبدأ في التحسن أكثر.
ومع استمرار انخفاض الأسعار مع إشارة البنك المركزي إلى أنه انتهى من رفع سعر الفائدة القياسي، يحاول المشترون العثور على أفضل وقت لشراء العقارات قبل أن تتدفق المزيد من المنافسة وتدفع الأسعار بعيدا عن متناول أيديهم.
حيث أصبح الكنديون أكثر تفاؤلا بشأن أسعار المنازل في نوفمبر، وارتفع هذا الاتجاه بشكل مطرد في الأشهر التي تلت ذلك، وفقا لاستطلاع أجرته شركة Nanos للأبحاث.
وكان على الباحثين عن المنازل أن يتعاملوا مع سوق يصعب اختراقه على نحو متزايد، حيث يصطدم النقص الكبير في العقارات ذات الأسعار المعقولة مع معدلات الهجرة القياسية.
من جهتها، قالت تيا إيجار، وكيلة عقارية في تورنتو: “إننا نشهد عروضا متعددة مرة أخرى وبيع منازل بأكثر من السعر المطلوب، وهو أمر مختلف تماما عما كان عليه قبل شهر”.
كما يتوقع الاقتصاديون أن يبدأ البنك المركزي في خفض أسعار الفائدة قبل منتصف العام، وفقا لمسح أجرته Bloomberg.
وحتى القروض العقارية ذات المعدل المتغير بدأت تحظى باهتمام أشخاص، فبعض المشترين على استعداد للحصول على هذه القروض توقعا أنهم سيوفرون المال بشكل عام بمجرد أن يبدأ البنك المركزي فعليا في خفض سعر الفائدة القياسي.
وقال رضا صبور، سمسار الرهن العقاري في فانكوفر: “كل التكهنات بتخفيض أسعار الفائدة في عام 2024 أثارت بالفعل ضجة كبيرة في السوق، وأعتقد أن هذا الشعور سيدفع الجنون إلى السوق.. أتوقع سوقا ربيعيا مزدحما للغاية بعروض متعددة في فانكوفر وتورنتو”.
اقرأ أيضا:
مرحبا انا قصي