أسعار المنازل في بريطانيا تستمر بالارتفاع
اخبار بريطانيا- سجل نمو سنوي في أسعار المنازل بنسبة 10 ٪ أو أكثر في كل شهر من الأشهر الخمسة الماضية، وفقاً لبيانات من Nationwide.
حيث قالت أكبر جمعية بناء في المملكة المتحدة إن الأسعار في سبتمبر ارتفعت بنسبة 10٪ مقارنة بالعام السابق، بينما حدث تباطؤ طفيف في أغسطس بنسبة 11٪.
وقال المصرف إن الارتفاع كان مدفوعاً بالنشاط الأخير في ويلز وأيرلندا الشمالية، حيث لا تزال لندن تشهد أبطأ نمو.
جدير بالذكر أن تكلفة المنزل النموذجي تبلغ الآن 248742 جنيهاً إسترلينياً.
في سياق ذلك، قال تقرير حديث صادر عن مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS) إن الأشخاص الذين يعملون في المناطق السياحية معرضون لخطر عدم قدرتهم على شراء منزل في تلك المناطق.
كما تبني Nationwide تقديراتها لأسعار المنازل على بيانات الرهن العقاري الخاصة بها، وقال روبرت جاردنر، كبير الاقتصاديين في جمعية البناء، إن قيم العقارات استمرت في الارتفاع بسرعة أكبر من الأرباح.
وأضاف: “لا يزال رفع الوديعة هو العائق الرئيسي لمعظم المشترين المحتملين، حيث إن إيداع 20٪ من سعر منزل نموذجي لأول مرة يمثل الآن حوالي 113٪ من إجمالي الدخل”.
وقال كارثيك سريفاتس، الشريك المؤسس لبنك الرهن العقاري آهاوز: “لقد فوجئ المشترون لأول مرة تماماً”.
وأضاف: “بينما ساعدتهم الأسعار المنخفضة والدعم الحكومي خلال العام الماضي، فإن المكاسب في قيمة العقارات في جميع أنحاء البلاد قد فاقت هذه الزيادة العام الحالي”.
كما ستعود عتبة ضريبة الدمغة في إنجلترا وأيرلندا الشمالية إلى مستوياتها الطبيعية اعتباراً من يوم الجمعة، بعد أن أوقفت مؤقتاً في العام الماضي.
ختاماً كانت هناك موجة من النشاط في يونيو حيث سارع المشترون لإتمام عمليات الشراء قبل الموعد النهائي.
اقرأ أيضاً:أسعار المنازل في المملكة المتحدة سترتفع بين عامي 2022 و2024
شركة Countryside للعقارات توافق على التغيرات في عقود الإيجارات
