يمكن شراء نصف هذا المنزل في أونتاريو عبر الملكية المشتركة.. إليك كيف تعمل
اخبار كندا – هل تتطلع إلى شراء منزل في أونتاريو ولكنك لا تستطيع تحمل سعره الباهظ؟ يمكن أن يكون المنزل المعروض الآن في السوق في منطقة تورنتو الكبرى وهاملتون (GTHA) هو ما تبحث عنه، حتى لو كان مجرد نصف عقار.
قال سمسار العقارات، بوب فان دي فراندي، إنه بعد أن أدرج العقار في مايو مقابل 1.5 مليون دولار تقريبا، توصل إلى فكرة بيع المنزل المكون من أربع غرف نوم في Lynden بأونتاريو كجزأين لشخصين مختلفين.
وأضح لسي تي في يوم السبت أنه توصل إلى هذه الفكرة نتيجة عدم إقبال المشترين، مشيرا إلى التغير المستمر في سوق الإسكان وأسعار الفائدة المرتفعة باعتبارها الأسباب الرئيسية لانخفاض الطلب.
كما أن مفهوم الملكية المشتركة للمنازل في الأسواق باهظة الثمن ليس ظاهرة جديدة.
وفي حالة هذا المنزل الواقع في 86 Lynden Road، سيدفع المشتري الأول 648,000 دولار مقابل ملكية 50 في المائة من المنزل، بينما يتحمل المشتري الثاني تكلفة النصف الآخر.
وسيحصل الطرفان على فرصة للقاء بعضهما البعض قبل التوقيع على ما يسمى باتفاقية الملكية المشتركة التي صاغها المحامي، والتي تحدد من هو المسؤول عن جوانب الملكية، وكيفية اتخاذ القرارات، والأهم من ذلك ماذا يحدث إذا أراد أحد الطرفين الانسحاب من الاتفاقية.
كما قال فان دي فراندي إن المنزل “مناسب بشكل مثالي لعائلتين صغيرتين، أو زوجين شابين يتطلعان إلى تكوين أسرة”.
وفيما يتعلق بما إذا كان يعتقد أن طريقة بيع العقارات هذه ستنتشر في المستقبل القريب، قال فان دي فراندي إنه يعتقد أنها ستصبح أكثر شيوعا في سوق باهظة الثمن مثل GTHA وستجذب غالبية المشترين.
وبحسب أحدث البيانات الصادرة عن مجلس عقارات منطقة تورنتو (TRREB) لشهر سبتمبر، بلغ متوسط سعر المنزل 1,086,762 دولارا، وهذا أقل من متوسط 1,135,027 دولارا الذي سُجل في سبتمبر من العام السابق.
اقرأ أيضا:
- زيادة نسبة الإكراميات على الخدمات المختلفة يُجهد العملاء في كندا
- مقارنة بين المدن الكندية وما يماثلها تقريبا من المدن الأمريكية
