جمعية العقارات الكندية CREA تتوقع انخفاض مبيعات المنازل في 2023 بنسبة 0.5 % عن مستوى 2022
تتوقع جمعية العقارات الكندية أن تنخفض مبيعات المنازل بأقل من واحد في المئة وأن تنخفض الأسعار بنسبة ستة في المئة تقريبا عما كانت عليه في عام 2022.
كما تتوقع الجمعية ان يشهد عام 2023 ما مقداره 495858 عملية بيع وشراء، مما يشير إلى انخفاض عدد المبيعات نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين المرتفع.
وستؤدي نفس العوامل أيضا إلى تخفيض متوسط سعر المنزل، والذي قالت الجمعية إنه سيصل إلى 662103 دولارا في عام 2023.
وبالنسبة لعام 2024، تتوقع جمعية العقارات الكندية أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة 10.2 في المئة مع استمرار الأسواق في العودة إلى وضعها الطبيعي، بينما تتوقع أن يزداد متوسط سعر المنزل الوطني 3.5 في المئة من عام 2023 إلى 2024 أي إلى حوالي 685056 دولارا، وهو أقل من عام 2022 ولكن على قدم المساواة مع عام 2021.
وتأتي هذه التوقعات بعد عام متقلب في قطاع الإسكان الكندي، ومع ذلك، فقد أدى رفع أسعار الفائدة إلى إضعاف المبيعات بشكل متزايد، حيث سحب البائعون منازلهم من السوق لانتظار ارتفاع الأسعار مرة أخرى وقرر المشترون أن مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بهم ستكون باهظة للغاية لإجراء عملية شراء.
