الخبراء: سوق الإسكان في تورنتو سيشهد تحولا جذريا في النصف الثاني من عام 2023
اخبار كندا – يتوقع مجلس تورنتو الإقليمي للعقارات (TRREB) ارتفاعا في مبيعات المنازل والأسعار والمنافسة في منطقة تورنتو الكبرى (GTA) في النصف الثاني من العام.
ويقترح كبير محللي السوق في TRREB، جيسون ميرسر، أن عام 2023 سينقسم إلى نصفين.
سيبدو النصف الأول مماثلا لخريف عام 2022 بسبب الآثار المستمرة لارتفاع تكاليف الاقتراض وعدم اليقين الاقتصادي المرتبط بذلك، ومع ذلك، تشير الاستطلاعات الأخيرة التي أجرتها شركة Ipsos إلى أن نوايا الشراء آخذة في الارتفاع.
وتكشف بيانات Ipsos أن المشترين يتوقعون العودة إلى السوق بعد سلسلة من الارتفاعات المتتالية لأسعار الفائدة من بنك كندا، ويتوقع ميرسر أن ينعكس هذا الاتجاه في الأشهر المقبلة.
وتابع ميرسر: “يجب أن يتسم النصف الثاني من عام 2023 بزيادة في الطلب على المساكن، مدعوما بمعدلات رهن عقاري ثابتة منخفضة، وسوق عمل مرن نسبيا، وهجرة قياسية”.
وستكون توقعات مبيعات المنازل البالغة 70.000 منزل في عام 2023 العام أقل بكثير من 2022، لكن TRREB يتوقع “تحسنا ملحوظا في النصف الثاني من العام”.
كما سيصل متوسط أسعار البيع إلى 1,140,000 دولار لجميع أنواع المنازل، على الرغم من أنه من المتوقع أن يظل متوسط الأسعار الإجمالية لعام 2023 أقل بنسبة 4% من 2022.
واستنادا إلى بيانات Ipsos التي تُظهر أن نوايا الشراء في ازدياد، فإن الخبراء واثقون من أن السوق سيبدو مختلفا تماما في النصف الثاني من عام 2023.
اقرأ أيضا:
