كم تحتاج من المال لشراء منزل في العاصمة الكندية في عام 2023؟
اخبار كندا – جمعت شركة الوساطة العقارية Ratehub.ca، بيانات من جمعية العقارات الكندية حول 10 مدن رئيسية لمقارنة أسعار المنازل والدخل المطلوب لشرائها.
ويوضح تقرير الشركة أنه في حين انخفض متوسط سعر المنزل في أوتاوا بأكثر من 72000 دولار بين يناير 2022 ويناير 2023، ارتفع مبلغ المال الذي يحتاجه شخص ما ليكون قادرا على شراء منزل متوسط في المدينة بمقدار 8370 دولارا.
وذكر التقرير أن المقيم في أوتاوا يحتاج إلى ربح 122,440 دولارا سنويا، لشراء منزل في عام 2023، مقارنة بـ 114,070 دولارا في عام 2022.
والسبب الرئيسي لهذا التفاوت هو أسعار الفائدة الأعلى.
وقال جيمس لايرد، الرئيس التنفيذي المشارك في Ratehub.ca في التقرير: “أسعار المنازل انخفضت، لكن القدرة على تحمل التكاليف أسوأ مما كانت عليه قبل 12 شهرا”.
والمدينة الوحيدة التي تحسنت فيها القدرة على تحمل التكاليف كانت هاملتون في أونتاريو، حيث انخفض الدخل اللازم لشراء منزل بمقدار 4350 دولارا إلى 159,100 دولارا سنويا.
تجدر الإشارة إلى أن الزيادة السنوية في الدخل المطلوب لشراء منزل في أوتاوا تعد انخفاضا عن الصيف والخريف، حيث قال تحليل Ratehub.ca في أغسطس 2022 إن مشتري المساكن سيحتاجون إلى كسب ما لا يقل عن 129,980 دولارا لتلبية متطلبات الحصول على رهن عقاري لمنزل متوسط السعر في العاصمة، مع دفعة أولى بنسبة 20 في المائة، وانخفض إلى 127,900 دولار في أكتوبر.
وقالت Ratehub.ca إن هذه علامة على وجود سبب للتفاؤل.
وفيما يلي الدخل المطلوب في كل مدينة من المدن العشر حتى تتمكن من شراء منزل متوسط، وفقا لأحدث تحليل لـ Ratehub.ca:
- فانكوفر: 212,800 دولار
- تورنتو: 207,000 دولار
- فيكتوريا: 169,250 دولارا
- هاميلتون: 159,100 دولار
- أوتاوا: 122,440 دولارا
- كالجاري: 105,680 دولارا
- مونتريال: 103,560 دولارا
- هاليفاكس: 102,260 دولارا
- إدمونتون: 79,370 دولارا
- وينيبيغ: 72,500 دولار
اقرأ أيضا:
