متوسط سعر المنزل في أوتاوا ينخفض بمقدار 130 ألف دولار في عام واحد
انخفض متوسط سعر المنزل الجديد في أوتاوا بنحو 130 ألف دولار خلال العام الماضي حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى تباطؤ سوق العقارات في المدينة.
وتُظهر الإحصائيات الجديدة الصادرة عن مجلس العقارات في أوتاوا أن متوسط سعر البيع لمنزل جديد في أوتاوا في فبراير كان 708968 دولارا، بانخفاض 15 في المئة عن عام 2022، وكان متوسط سعر المنزل الجديد في أوتاوا 837517 دولارا في فبراير 2022.
ويُعتبر الانخفاض بنسبة 15 في المئة في أسعار المنازل في أوتاوا الشهر الماضي، أكبر انخفاض في أسعار المنازل الشهرية خلال العام الماضي.
وقد تم بيع ما مجموعه 855 عقارا سكنيا في أوتاوا في فبراير، بانخفاض عن 1411 في فبراير 2022، وانخفضت مبيعات المنازل في أوتاوا على مدار 12 شهرا متتاليا.
وقال Ken Dekker رئيس مجلس العقارات في أوتاوا: “سنشهد انخفاضا في المعاملات والأسعار عندما نقارن الأرقام الحالية بشهر فبراير الماضي”.
وأضاف “مع إبقاء بنك كندا أسعار الفائدة ثابتة، يتمتع المشترون المحتملون بقدر أكبر من اليقين بشأن الميزانية التي سيتعاملون معها مع اقترابنا من سوق الربيع”.
وقد شملت مبيعات فبراير 633 منزلا و222 وحدة سكنية في جميع أنحاء أوتاوا.
وكان متوسط سعر بيع الشقق السهمية 410927 دولارا، بانخفاض 12 في المئة عن العام الماضي، في حين تم بيع الشقق بمتوسط 466682 دولارا في فبراير 2022.
ويقول مجلس العقارات في أوتاوا إنه على الرغم من الانخفاض السنوي في أسعار المساكن، إلا أن الأسعار ارتفعت بنسبة 5 في المئة مقارنة بشهر يناير.
