BILD: ارتفاع أسعار الفائدة قلل من مبيعات المنازل الجديدة في تورنتو الكبرى GTA
على الرغم من زيادة مبيعات المنازل الجديدة في منطقة تورنتو الكبرى في شهر يونيو، إلا أن جمعية صناعة البناء وتنمية الأراضي (BILD) أعلنت أن المبيعات قد انخفضت “إلى أقل بكثير” من متوسط السنوات العشر.
وفقا لـ BILD، كان هناك 2526 عملية بيع للمنازل الجديدة في GTA في يونيو، بزيادة 32 في المئة عن يونيو الماضي ولكن 30 في المئة أقل من متوسط 10 سنوات.
وقال Dave Wilkes، الرئيس والمدير التنفيذي لـ BILD: “ليس هناك شك في أن الزيادة الأخيرة في أسعار الفائدة يدفع بعض مشتري المنازل الجدد المحتملين إلى التراجع”.
وأضاف: “يؤدي ارتفاع أسعار الفائدة أيضا إلى تأخير إضافة المعروض المطلوب بشدة إلى السوق، لأن مبيعات المنازل على المخطط عنصر حاسم في تمويل الإسكان الجديد”.
وتابع Wilkes “وبالتالي، عندما يرفع بنك كندا أسعار الفائدة باستمرار، فإنه يؤدي إلى تفاقم أزمة المعروض من المساكن والقدرة على تحمل التكاليف في كندا”.
ووفقا لـ BILD، فقد تم بيع 1957 شقة سكنية في الشهر الماضي، وهذا يمثل زيادة بنسبة 11 في المئة عن يونيو 2022، ولكنه يمثل انخفاضا بنسبة 21 في المئة عن متوسط السنوات العشر.
كما تم بيع 569 منزلا منفصلا في يونيو، بزيادة 256 في المئة عن يونيو 2022، ولكن 49 في المئة أقل من متوسط 10 سنوات.
وكان السعر القياسي للشقة الجديدة 1090484 في يونيو، بانخفاض 8.4 في المئة عن العام الماضي، في حين أن سعر المنزل المنفصل الجديد كان 1716467 دولارا، بانخفاض 6.9 في المئة عن العام الماضي.
