إيجار الشقق في تورنتو ينخفض بشكل طفيف على أساس سنوي
اخبار كندا – مع استمرار متوسط سعر الإيجار المطلوب للشقق في كندا في الوصول إلى مستويات قياسية جديدة، تشير البيانات إلى انخفاض الإيجارات بشكل طفيف في تورنتو الشهر الماضي على أساس سنوي.
وأظهر أحدث تقرير صادر عن Rentals.ca وUrbanation، أن متوسط الإيجار المطلوب في أكبر مدينة في كندا انخفض بنسبة 0.8 في المائة مقارنة بالعام الماضي، ليصل إلى 2908 دولارات في أكتوبر.
كما أشار التقرير إلى أن هذا الانخفاض يمثل أول انخفاض سنوي في الإيجارات تشهده المدينة منذ أغسطس 2021.
وعلى الرغم من ذلك، تظل تورنتو ثاني أغلى مدينة كبيرة في كندا لاستئجار شقة، ففي أكتوبر، وصل إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 2607 دولارات، بينما وصل إيجار الشقة المكونة من غرفتي نوم إلى 3424 دولارا، وفقا للتقرير.
ويبدو أن الانخفاض يرجع إلى الطلب على الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم، حيث انخفض سعرها بنسبة 3.4 في المائة في أكتوبر على أساس سنوي، بينما شهدت جميع أنواع الشقق الأخرى في المدينة زيادة في القيمة خلال نفس الإطار الزمني.
تجدر الإشارة إلى أن Rentals.ca قالت الشهر الماضي إن متوسط الإيجار المطلوب للشقق في تورنتو ارتفع بنسبة 2.3 في المائة على أساس سنوي في سبتمبر، وهو ما يمثل أبطأ معدل نمو لأسعار الإيجارات في المدينة خلال عامين، في حين ارتفع متوسط سعر الإيجار المطلوب في سبتمبر 2022 بنسبة 8.7 في المائة عن العام السابق.
وفي جميع أنحاء كندا، وصل متوسط الإيجار المطلوب إلى 2178 دولارا في أكتوبر، بزيادة قدرها 9.9 في المائة على أساس سنوي، واستمرت أسعار الإيجارات المطلوبة في الارتفاع إلى مستويات قياسية جديدة لمدة ستة أشهر على التوالي.
وتظهر النتائج أنه على الرغم من أن المعدل السنوي لنمو الإيجارات في كندا لشهر أكتوبر انخفض عن قفزة 11.1 في المائة في سبتمبر، فإنه لا يزال يمثل ثاني أسرع زيادة سنوية خلال الأشهر السبعة الماضية.
اقرأ أيضا:
