أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في كندا بناء على تكلفة المنزل
يشير تصنيف “أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في كندا” من موقع KelownaHomes.ca إلى تغيير التفضيلات في سوق الإسكان الوطني، مدفوعا بعوامل مثل التوازن في نمط الحياة، والقدرة على تحمل التكاليف، وجودة المعيشة.
أفضل 10 مدن في كندا
استنادا إلى بيانات من جمعية العقارات الكندية، يحدد الترتيب المدن العشر الأولى التي استحوذت على اهتمام الكنديين من سبتمبر 2022 إلى سبتمبر 2023، وتكشف التغيرات في متوسط أسعار المنازل خلال تلك الفترة عن المواقع الأكثر رواجا.
وتتصدر منطقة Powell River في بريتش كولومبيا المجموعة، حيث ارتفع متوسط أسعار المنازل بنسبة 29.7%، متجاوزة Annapolis Valley، التي تحتل المركز العاشر في التصنيف.
وحصلت Sherbrooke في جنوب كيبيك على المركز الثاني، ويبلغ متوسط سعر المنزل في المدينة حوالي 515,155 دولارا، بزيادة قدرها 115,732 دولارا عن العام السابق.
وجاءت براندون في مانيتوبا، في المركز الثالث، بزيادة بنسبة 24.5% في أسعار المنازل، بمتوسط تكلفة قدره 265,69 دولارا.
وذهب المركز الرابع إلى Trois-Rivières في كيبيك، حيث ارتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 21.4% ليصل إلى 353,062 دولارا.
وتحتل منطقة Lloydminster في ألبرتا المركز الخامس، مع زيادة بنسبة 17.5% في أسعار المنازل، بمتوسط 281,849 دولارا.
وتعادلت كل من Thunder Bay في أونتاريو، وKelowna في بريتش كولومبيا، في المركز السادس، وشهد كلاهما ارتفاعا بنسبة 14% في أسعار المنازل، حيث بلغ متوسط Thunder Bay ما يعادل 362,562 دولارا وفي Kelowna عند 988 ألف دولار.
وشهدت Cape Breton في نوفا سكوشا، في المركز السابع، زيادة بنسبة 12.6% في أسعار المنازل، مع متوسط أقل تكلفة قدره 206,600 دولار.
وينتمي المركز الثامن إلى Lethbridge في ألبرتا، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 12.3%، بمتوسط 364,155 دولارا.
وشهد وسط ألبرتا، في المركز التاسع، زيادة بنسبة 12.1%، حيث بلغ متوسط سعر المنزل 386,053 دولارا.
واحتلت Annapolis Valley في نوفا سكوشا المرتبة العاشرة، مع ارتفاع بنسبة 10.8% ومتوسط سعر المنزل 306,700 دولار.
وعلى الطرف الآخر، واجهت مناطق مثل Portage La Prairie وAlberta Wes وBancroft & Area، أكبر الانخفاضات في متوسط أسعار المنازل.
وتظهر الدراسة أيضا تحولا إقليميا، حيث شهدت الأقاليم الشمالية الغربية زيادة بنسبة 45.5% في متوسط أسعار المنازل، في حين شهدت يوكون انخفاضا.
أكثر من مجرد لعبة أرقام
لا تسلط أحدث التصنيفات من KelownaHomes.ca الضوء فقط على أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في كندا ولكنها تشير أيضا إلى اتجاه في تفضيلات السكن على مستوى الدولة.
ويُظهر التحول نحو مدن مثل Sherbrooke وبراندون تزايد شعبية المواقع التي توفر الفرص الاقتصادية وامتيازات نمط الحياة، فهذه المناطق، التي كانت تطغى عليها المدن الأكثر شهرة، أصبحت الآن تكتسب طابعها الخاص، وتوفر القدرة على تحمل التكاليف والثقافة والجمال الطبيعي.
ويعيد هذا التغيير تشكيل خريطة العقارات الكندية، ويسلط الضوء على الأماكن التي كانت تعتبر في السابق بعيدة عن الطرق المألوفة. كما أنه يشير أيضا إلى مستقبل لا يتم فيه قياس جاذبية المدينة بالمقاييس الاقتصادية فحسب، بل أيضا بقدرتها على إثراء حياة السكان.
