إليكم ما يمكن توقعه من إعلان سعر الفائدة من بنك كندا الأسبوع المقبل
من المقرر أن يصدر بنك كندا (BoC) التحديث الثاني لسعر الفائدة لهذا العام في الساعة 10 صباحا بتوقيت شرق الولايات المتحدة يوم الأربعاء 6 مارس.
أبقى البنك المركزي الكندي سعر الفائدة الرئيسي عند 5% في التحديث الأخير في يناير، وجاء ذلك بعد ثلاث عمليات تثبيت متتالية لأسعار الفائدة في عام 2023.
وفي تقرير حديث، قال باحثون من جامعة أكسفورد للاقتصاد إنهم يعتقدون أن سعر الفائدة الرئيسي البالغ 5% سيتم الاحتفاظ به حتى منتصف عام 2024، عندما يطلق بنك كندا دورة لخفض معدلات الفائدة.
ويظهر أحدث مؤشر لأسعار المستهلك الصادر عن هيئة الإحصاء الكندية أن مؤشر أسعار المستهلك ارتفع بنسبة 2.9% على أساس سنوي في يناير.
ومع أخذ ذلك في الاعتبار، فإن خبراء الصناعة على يقين تقريبا من أن هناك تثبيتا آخر لسعر الفائدة.
وشارك James Laird الرئيس التنفيذي المشارك لموقع Ratehub.ca ورئيس شركة CanWise لمقرض الرهن العقاري، أفكاره وتوقعاته بشأن إعلان بنك كندا القادم.
وقال: “أي شيء باستثناء تثبيت سعر الفائدة سيكون بمثابة صدمة، حيث سيكون بنك كندا مسرورا بتقرير التضخم الأخير ولكنه سيكون مترددا في خفض أسعار الفائدة في وقت مبكر جدا”.
ويعتقد Laird أن تثبيتا آخر لسعر الفائدة سيأتي “بشكل شبه مؤكد” لكنه يقول إن التعليقات التي سيدلي بها البنك ستكون الجزء الأكثر إثارة للاهتمام في هذا الإعلان.
وقال: “سوف يبحث المستهلكون عن رؤى حول متى قد يرون هذا التخفيض الأول لسعر الفائدة”.
ما الذي يجب على أصحاب المنازل فعله بناء على إعلان سعر الفائدة؟
التعليق المذكور أعلاه المتوقع من بنك كندا يمكن أن يغير عوائد السندات، وهذا قد يسبب تقلبات في أسعار الفائدة الثابتة.
وقال Laird “سيتعين على أي شخص لديه رهن عقاري بسعر فائدة متغير أو حد ائتماني لأسهم المنازل (HELOC) الانتظار حتى يقوم البنك فعليا بتخفيض أسعار الفائدة حتى ينخفض معدل الرهن العقاري الخاص به”.
وأضاف “إذا أشار البنك إلى أن تخفيضات أسعار الفائدة ستأتي عاجلا وليس آجلا، فإن هذا سيرفع أسعار المنازل مع دخولنا سوق الربيع”.
