أفاد Mauro Quattrochi، وهو مهندس يعيش في وسط مدينة تورنتو، أن تكلفة الرهن العقاري على منزله السكني سترتفع بشكل كبير عند التجديد في العام المقبل.
إنه يريد تكوين أسرة، “ولكن مع تكاليف الطعام ورعاية الأطفال والحياة اليومية العامة”، فإن المستقبل بالنسبة له ليس واضحا تماما.
وهي معضلة يتقاسمها السكان في جميع أنحاء تورنتو – المستأجرون وأصحاب المنازل على حد سواء – وسط ارتفاع التكاليف.
ووفقا لتقرير جديد صادر عن موقع Zoocasa لقوائم العقارات، ارتفعت تكلفة المعيشة في تورنتو بنسبة 20 في المئة تقريبا بين عامي 2017 و2022، ليصل متوسط سعر المنزل فيما يقرب من نصف أحياء تورنتو إلى أكثر من 2 مليون دولار.
وتتوقع الشركة أنه إذا ارتفعت الأسعار بمعدل 5.6 في المئة سنويا بين الحين والآخر، ففي غضون عشر سنوات فقط، سيكون 2 مليون دولار هو المعدل المتوسط لجميع المنازل في جميع أنحاء المدينة.
والجدير بالذكر أن أصحاب المنازل ليسوا وحدهم في هذا النضال، فالمستأجرون يشعرون أيضا بالأزمة، فبين عامي 2016 و2021، ارتفع متوسط أسعار الإيجارات في أونتاريو بنسبة 30 في المئة تقريبا، ونظرا لأن متوسط إيجار الشقة المكونة من غرفتي نوم في تورنتو يبلغ حاليا ما يزيد قليلا عن 3000 دولار شهريا، فإن بعض المستأجرين يبحثون في مكان آخر.
ولكن قرار مغادرة المدينة لا يأتي بسهولة بالنسبة للجميع – فالانتقال إلى الضواحي أو إلى مدينة أصغر يتطلب تغيير نمط الحياة.
وقال Quattrochi “معظم البلدات الصغيرة تبدو متشابهة، فهناك بحر من الضواحي، وشريط في وسط المدينة من مباني مكونة من طابقين تعود إلى القرن العشرين، ومنطقة صناعية مترامية الأطراف، ومراكز ذكية، وطرق سريعة”.
وبالنسبة لـ Brad Burgess، الذي ولد ونشأ في تورنتو، فقد تخلى عن المدينة ليعيش مع زوجته في أواخر العام الماضي واشترى منزلا في المقاطعات البحرية الكندية.
ففي أواخر عام 2023، قال Burgess إنهم تلقوا إشعارا بالإخلاء، مما أجبرهم على ترك إيجارهم لأكثر من عقد من الزمان في Danforth.
ومع عودته إلى سوق الإسكان للمرة الأولى منذ أكثر من 10 سنوات، قال Burgess، إنه وزوجته “صدما” بإيجار شقة مماثلة.
لذلك، عاد Burgess مع زوجته إلى مقاطعته الأم في نيو برونزويك، واشترى منزلا في مونكتون كان خاليا من الرهن العقاري.
وتابع: “ما لا أفتقده، أولا، هو تكاليف المعيشة الباهظة، وثانيا، الجريمة، أما ما أفتقده فهو أن أتمكن من الخروج من باب منزلي والحصول على كل شيء هناك، فلقد عشنا في Danforth، لذا يمكنك المشي إلى الحانات الصغيرة والمطاعم والبقالة وأي شيء آخر، أما هنا، عليك أن تقود سيارتك في كل مكان”.
وقالت Petya Stavreva، وهي مقيمة أخرى في تورنتو، إنها انتقلت إلى ألبرتا في أغسطس الماضي.
وقبل هذه الخطوة، استأجرت Stavreva مع زوجها شقة في المدينة؛ وقالت: “كانت شقة في الطابق السفلي مكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 500 قدم مربع، بدون نوافذ حقيقية”.
ولقد أرادوا شراء منزل، لكن العقارات في المدينة كانت بعيدة المنال، “لذا، لم يستغرق الأمر وقتا طويلا لاتخاذ القرار وتنفيذه”.
وركب الزوجان سيارتهما واتجها إلى إدمونتون “دون التفكير مرتين”.
والآن، يعيشون على بعد 20 دقيقة من وسط المدينة في منزل مكون من خمس غرف نوم مع فناء خلفي، وقالت إن أقساط الرهن العقاري الخاصة بهم لم تكلفهم سوى 200 دولار أكثر من مدفوعات الإيجار السابقة، وأوضحت Stavreva أنه في تورنتو، كان من المستحيل تحقيق ذلك بكل بساطة.
وقالت “لقد قمنا بمخاطرة كبيرة وتركنا كل ما عرفناه، وتركنا أصدقائنا وبعض أفراد عائلتنا، لبدء حياة جديدة، وتابعت: “لن أعود أبدا أبدا إلى تورنتو”.
