على الرغم من أن متوسط سعر المنزل المنفصل في تورنتو يتجاوز الآن علامة المليون دولار، إلا أن العديد من البلدان حول العالم تعاني من ارتفاع معدلات التضخم والارتفاع الكبير في أسعار المنازل.
وللحصول على رؤى حول كيفية مقارنة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في مدن أمريكا الشمالية مع مدن أخرى حول العالم، قامت وكالة العقارات Zoocasa بتحليل أسعار المنازل في 23 منطقة حضرية في مختلف البلدان.
ووجد التقرير أن متوسط أسعار المنازل في تورنتو يتجاوز الآن متوسط أسعار المدن العالمية الكبرى مثل طوكيو وملبورن ونيويورك وميامي وسيول.
ولم يكن هناك سوى عدد قليل من المناطق الأخرى التي تم تحليلها والتي تجاوزت متوسط سعر المنزل في تورنتو البالغ 1,121,615 دولارا، وهي فانكوفر ولوس أنجلوس وبرشلونة ولندن وسيدني وسنغافورة، والتي تتميز بمتوسط سعر مذهل للمنازل يبلغ 1,968,706 دولارا.
وجاء في التقرير أن “المنزل في سنغافورة، المعروفة على نطاق واسع بأنها واحدة من أغلى المدن في العالم، سيكلفك ما يقرب من 2 مليون دولار كندي أو حوالي 1.5 مليون دولار أمريكي”.
وقال التقرير “قد يبدو هذا الرقم مرتفعا بشكل صادم، ولكن بالنسبة لسكان تورنتو، فالحقيقة هي أن العديد من الأحياء في تورنتو يبلغ متوسط أسعار المنازل فيها بالفعل أكثر من 2 مليون دولار، وفي بعض الحالات، حتى 3 ملايين دولار”.
ومن بين جميع المدن التي تم تحليلها، كان لدى كوالالمبور، عاصمة ماليزيا، أرخص متوسط لسعر المنزل بمبلغ 144,082 دولارا كنديا.
وتشير الدراسة إلى أنه “من المهم ملاحظة أن القدرة على تحمل تكاليف السكن ترتبط إلى حد كبير بالدخل”.
وأشارت الدراسة إلى أنه “على الرغم من أن أسعار المنازل في ماليزيا معقولة بالنسبة لأولئك الذين يتقاضون راتبا في أمريكا الشمالية، إلا أن أولئك الذين يعيشون ويعملون في ماليزيا قد يواجهون وقتا أصعب، فعلى سبيل المثال، في ماليزيا، بلغ متوسط دخل الفرد في الأسرة 5,731 دولارا كنديا في عام 2022”.
والمدن الكندية الأخرى الواردة في الدراسة، بما في ذلك كالجاري وهاليفاكس، لديها متوسط أسعار المنازل أقل بكثير من علامة المليون دولار عند 597,600 دولار كندي و422,970 دولار كندي، على التوالي.
