مونتريال تخطّط لتأمين منازل ميسورة التكلفة
المنازل في مونتريال ،، في الوقت الذي تكافح فيه تورنتو وفانكوفر من أجل إبقاء السكن
في متناول أي شخص آخر غير الأثرياء ، تقول مونتريال أن نموذجها التنموي الجديد ” الأول
في القارة” سيساعدها على النجاح حيث فشلت المدن الكبرى الأخرى.
ومع استمرار ارتفاع أسعار المنازل في مونتريال ، تستعد المدينة لوضع لوائح ناظمة هذا الشهر
وذلك بالتعاون مع مطوّري الوحدات السكنية لبناء عدد معين من الوحدات السكنية القليلة الكلفة
والمدعومة من المدينة .
وعدت المدينة بأن تكون القواعد الجديدة مرنة بما فيه الكفاية، لكن بعض المطورين العقاريين يعربون
عن قلقهم من أن إدارة رئيسة البلدية فاليري بلانتي ستجعل المشاريع المستقبلية غير مربحة
بالنسبة لهم.
الخطة الأولى من نوعها في قارة أمريكا الشمالية
وقال روبرت بودري ، مستشار مجلس المدينة للتنمية الاقتصادية والإسكان ، “إن الخطة ستكون
الأولى من نوعها في أمريكا الشمالية”. وأضاف ” المهم بالنسبة لنا أن نكون روّادًا … وسنقوم بالتنفيذ
وأنا مقتنع بأن الخطة ستلهم المدن الكبرى الأخرى في جميع أنحاء كندا.”
وكانت المدينة قد خططت في البداية لوضع سياستها الجديدة قبل أشهر ، لكن المفاوضات مع المطوّرين
استغرقت وقتًا أطول من المتوقع .
رئيسة البلدية فاليري بلانتي مصممة على المضي قدماً في وعدها توفير منازل أقل كلفة .
- حكومة كيبيك تقدم حلًا جديدًا لمواجهة أزمة الإيجار في مونتريال
- شقة فاخرة للبيع في مونتريال الآن مقابل 15,000,000 دولار (صور)
وأضاف بودري ، الذي لم يقدم تفاصيل كثيرة بسبب المفاوضات الجارية ، إن سياسة بلانت ستطبّق على
الأبراج السكنية التي ستحتوي على عدد معين من الوحدات السكنية بكلفة ميسورة.
وأوضح أنه إذا أراد أحد المطورين بناء مبنى مكون من 100 وحدة ، فيجب أن يعتبر 20 في المائة من
الوحدات السكنية مدعومًا بالكامل أو جزئيًا من قبل الحكومة. وأضاف إن الوحدات الاجتماعية العشرين
لن تكون بالضرورة ضمن المشروع نفسه وإنما يمكن بناؤها على أرض قريبة من المشروع .
من جانبه قال روجر بلاموندون ، أحد المطورين العقاريين في شركة Broccolini ، إن إدارة “بلانت” يجب
أن تعلم أن هذه الخطة لا يمكن تطبيقها بشكل موحد في جميع أنحاء مونتريال .
يذكر أن مونتريال تمكنت من تحقيق نمو اقتصادي بلغ 3 في المائة تقريبًا ، و تفوّق نمو سوق العقارات
فيها على مدينتي تورونتو وفانكوفر للمرة الأولى منذ عام 1998.
