سماسرة العقارات يحثون على تأمين عقد إيجار قبل إعادة فتح الحدود الكندية
اخبار كندا – يقول السماسرة إن الأشخاص الذين يبحثون عن عقارات للإيجار يجب أن يحجزوا عقد إيجار قبل أن تعيد كندا فتح حدودها.
فعلى الرغم من أن الحكومة الفيدرالية لم تذكر متى يمكن إعادة فتح الحدود، فإن وكلاء العقارات يتوقعون ارتفاعا في أسعار الإيجارات مع انخفاض المعروض من العقارات، وذلك عندما يعود المهاجرون والطلاب إلى كندا ويبحثون عن أماكن للعيش فيها.
من جانبه، قال تيري باركينسون، وكيل في شركة العقارات Royal LePage Signature Realty في تورنتو: “نصيحتي للمستأجرين الجدد، أن يبحثوا عن منازل للإيجار من الآن قبل فتح الحدود”، وفقا لجلوبال نيوز.
وتأتي نصائح باركنسون والوكلاء الآخرين نظرا لأن العديد من أسواق الإيجار الأكثر شهرة في كندا تبدأ في الانتعاش حيث يُسمح لمزيد من الشركات بإعادة فتحها.
تجدر الإشارة إلى أنه في ذروة الأزمة الصحية تراجعت أسعار الإيجارات حيث عاد الشباب الكنديون للعيش مع عائلاتهم، واستفادوا من معدلات الفائدة المنخفضة عن طريق شراء منزل أو البحث عن مكان للإقامة بعيدا عن المدن الكبرى مع السماح بالعمل عن بُعد.
لكن مع ترحيب العديد من الشركات بالعملاء مرة أخرى، بدأت الأسعار في الارتفاع مجددا.
وفي حين أن الإيجارات في العديد من المناطق لا تزال منخفضة عن معدلات العام الماضي، تظهر بيانات Rentals.ca الصادرة في يونيو أن الأسعار بدأت ترتفع مرة أخرى.
حيث ارتفع متوسط الإيجار لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 2.4 في المائة في فانكوفر إلى 1981 دولارا، ونحو 1 في المائة في تورنتو إلى 1833 دولارا، و2.5 في المائة في هاملتون إلى 1440 دولارا، و4.2 في المائة في St. John’s, Newfoundland إلى 894 دولارا.
كما قالت بوني ميسيلز، وكيلة العقارات في شركة “Keller Williams Urbain” في مونتريال: “لا يوجد بالفعل معروض كافٍ في السوق، لذا ستستمر الأسعار في الارتفاع”.
وتشعر بوني بالقلق بشكل خاص بشأن الصعوبات التي سيواجهها الطلاب عند الانتقال، لذا طلبت من كل أولئك الذين تعرفهم بدء عمليات البحث من الآن.
