ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل ملحوظ في المدن والبلدات الألمانية الصغيرة
اخبار ألمانيا – شكل ارتفاع الإيجارات مشكلة منذ في المدن الكبرى في ألمانيا منذ فترة طويلة، ولكن كشف مؤشر أسعار المساكن IVD أنه أصبح الآن مشكلة متزايدة في المدن والبلدات الأصغر.
أصدرت جمعية العقارات الألمانية ، Immobilienverband Deutschland (IVD) مؤشر أسعار المساكن ، والذي يغطي 400 مدينة وبلدية في ألمانيا، فبينما استمرت أسعار الإيجارات في المدن الألمانية الكبرى في الارتفاع في النصف الثاني من عام 2021 ، إلا أنها كانت أقل حدة مما كانت عليه في النصف الأول من العام، حيث قال يورغن شيك ، رئيس IVD: “ديناميكية أسعار الإيجار تضعف للعام الثالث على التوالي، خاصة في المدن الكبرى”.
زادت الإيجارات في المدن الألمانية الكبرى بنسبة 2.1% فقط هذا العام ، مقارنة بنسبة 2.9% في عام 2020، ومن ناحية أخرى ، زادت الإيجارات بشكل كبير في المدن المتوسطة الحجم (تلك التي تضم ما يصل إلى 100.000 نسمة) من 3.4% في 2020 إلى 4.1 في المائة هذا العام. وبالمثل، ارتفعت الإيجارات في المدن الصغيرة (تلك التي يصل عدد سكانها إلى 20.000 نسمة) بنسبة 5.1%هذا العام ، بزيادة قدرها 2٪ عن عام 2020.
ويعود سبب ارتفاع الإيجارات في المدن والبلدات الأصغر هو الزيادة في عدد السكان، فغذا أخذنا شمال الراين وستفاليا على سبيل المثال، لأول مرة منذ 10 سنوات، غادر عدد أكبر من الناس المدن الكبرى في شمال الراين ستفاليا في عام 2020 أكثر مما هاجر إليها بسبب فيروس كورونا، أما السبب الآخر فهو عدم القدرة على تحمل تكاليف الحياة في المدن الكبرى.
