“الأعلى خلال عقد من الزمان”.. أونتاريو تعلن معدل الزيادة التي يحق لصاحب العقار طلبها من المستأجر
اخبار كندا – أعلنت أونتاريو عن معدل الزيادة التي يحق لصاحب العقار طلبها من المستأجر العام المقبل.
وقالت الحكومة إن معدل زيادة الإيجار سيبلغ 2.5 في المائة، وهذا ضعف المعدل المسجل في 2022.
حيث سُمح لمالكي العقارات برفع الإيجار بنسبة 1.2 في المائة في عام 2022، بعد تجميد الإيجار في عام 2020 لمساعدة سكان أونتاريو خلال بداية وباء كورونا.
وكانت آخر مرة وصل فيها معدل زيادة الإيجار في أونتاريو إلى 2.5 في المائة في عام 2013.
وكان من الممكن أن يرتفع المعدل إلى 5.3% إذا توافقت زيادة الإيجار في أونتاريو مع التضخم الأخير، لكن حكومة المقاطعة قالت إنها قررت ذلك لحماية المستأجرين من الزيادات الكبيرة في الإيجارات.
وتسري زيادة الإيجار لعام 2023 بين 1 يناير و31 ديسمبر 2023.
ويأتي هذا في أعقاب تحرك غير مسبوق من بنك كندا في وقت سابق من هذا الشهر، حيث رفع سعر الفائدة الرئيسي بمقدار نصف نقطة مئوية إلى 1.5 في المائة للمرة الثانية في شهرين.
كما أشار تقرير جديد إلى أن أسعار الإيجار في تورنتو ارتفعت بنسبة 20 في المائة خلال العام الماضي. ليبلغ متوسط أسعار الإيجارات في المدينة إلى 2474 دولارا في مايو، مقارنة بـ 2035 دولارا قبل عام. ويمثل ذلك أكبر زيادة شهرية في أسعار الإيجارات منذ عام 2019.
وتقول الحكومة إن معدل زيادات الإيجار هي الحد الأقصى الذي يحق لصاحب العقار طلبه من المستأجر دون موافقة مجلس المالك والمستأجر.
كما يجب على الملاك إعطاء المستأجرين إشعارا كتابيا قبل 90 يوما على الأقل من زيادة الإيجار. ويجب أن يكون قد مر 12 شهرا على الأقل منذ اليوم الأول لعقد الإيجار أو آخر زيادة في الإيجار.
اقرأ أيضا:
