تقرير CMHC: متوسط سعر المنزل في كندا لن يعود هذا العام إلى مستويات ما قبل الوباء
اخبار كندا – قالت مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية “CMHC” إن متوسط سعر المنزل لن يعود في عام 2023 إلى مستويات ما قبل الوباء، لأن الانخفاض في الأسعار سيتضاءل قريبا ويصل إلى أدنى مستوياته في وقت ما من هذا العام.
وتتوقع مؤسسة الإسكان الفيدرالية أن تسجل أسعار المنازل والمبيعات انخفاضا عاما على أساس سنوي، وبحلول نهاية العام، ستسجل البلاد متوسط سعر أقل من السعر المسجل في عام 2022.
ومع ذلك، فإن الانخفاضات لن تخفف الكثير من شدة السوق لأن كبير الاقتصاديين في CMHC، بوب دوغان يتوقع انخفاضا أكبر في بناء المساكن هذا العام مما حدث بين عامي 2020 و2022.
ويرى دوغان بعض التعافي في عامي 2024 و2025، لكنه يتوقع أن تتفاقم فجوات العرض في أسواق الإسكان الأكثر تكلفة وتقييدا في كندا، بما في ذلك فانكوفر وتورنتو.
وقال إن أسعار المنازل ستكون أقل في كندا على المدى القريب بسبب معدلات الرهن العقاري المرتفعة.
وأضاف أن القدرة على تحمل تكاليف الإيجارات ستنخفض على الأرجح حيث يفوق الطلب المعروض من الإيجارات.
اقرأ أيضا:
