مونتريال تشهد ارتفاعا مفاجئا غير معتاد في مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن مليون دولار
مونتريال – تحدى سوق العقارات في مونتريال التوقعات في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024، مسجلا ارتفاعا مفاجئا ومبكرا بشكل غير معتاد في مبيعات العقارات التي تكلف ما لا يقل عن مليون دولار.
وفي الربع الأول، بيع 378 عقارا بقيمة مليون دولار أو أكثر في مونتريال وما حولها، وفقا لتقرير شركة العقارات Sotheby’s International Realty Canada عن سوق المنازل الفاخرة، الذي نُشر يوم الأربعاء.
ويمثل ذلك قفزة بنسبة 53 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
والغالبية العظمى من مبيعات المنازل الفاخرة لعام 2024 – 318 – كانت في نطاق مليون دولار إلى 2 مليون دولار.
كما يتناقض هذا الارتفاع الكبير بشكل حاد مع الربع الأول من عام 2023، عندما شهدت مونتريال انخفاضا بنسبة 14 في المائة في مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن مليون دولار.
وتشمل معظم مبيعات عام 2024 منازل منفصلة لأسرة واحدة، ولكن مبيعات المنازل والوحدات السكنية المتصلة زادت أيضا.
من جهته، قال دون كوتيك، الرئيس التنفيذي لشركة العقارات، إن ارتفاع معدلات الهجرة غذى بعض الطلب، وكذلك الطلب المكبوت.
وأضاف: “كثير من الناس ينتظرون انخفاض أسعار الفائدة للشراء”.
وكانت المبيعات مستقرة في سوق العقارات التي تزيد قيمتها عن 4 ملايين دولار، وبيع ثمانية منازل في هذه الفئة، وهو نفس ما تم بيعه في الربع الأول من عام 2023، ولم يُبلغ عن أي مبيعات في سوق العقارات التي تزيد قيمتها عن أكثر من 10 ملايين دولار، كما في الفترة نفسها من العام الماضي.
وقال كوتيك إنه يتوقع أن تستمر زيادة مبيعات العقارات، خاصة إذا قام بنك كندا بتخفيض أسعار الفائدة في الأشهر المقبلة.
اقرأ أيضا:
