البنك الوطني الكندي: يجب كسب حوالي 200 ألف دولار سنويا لشراء منزل في تورنتو
اخبار كندا – ذكر تقرير جديد صادر عن البنك الوطني الكندي أن الأشخاص بحاجة إلى دخل سنوي يبلغ حوالي 200 ألف دولار لشراء منزل في تورنتو.
وأصدر البنك الوطني الكندي تقرير القدرة على تحمل تكاليف الإسكان يوم الثلاثاء، ولم يكن مفاجئا أن يجد أن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان قد ساءت في جميع أنحاء البلاد. حيث أن مدفوعات الرهن العقاري تستهلك الآن 45% من دخل الأسرة.
وبالمقارنة مع كل الأسواق الرئيسية الأخرى في البلاد، انخفضت القدرة على تحمل التكاليف في تورنتو بأكبر قدر.
وفي تورنتو، يبلغ متوسط سعر المنزل 1,146,667 دولارا، وللحصول على هذا المنزل، يحتاج المشتري إلى دخل أسري قدره 196،913 دولارا، وعلى افتراض أن معدل الادخار يبلغ 10%، يجب أن تبلغ مدة الادخار 318 شهرا.
كما يبلغ متوسط سعر الشقة في تورنتو 652,308 دولارات. ولشراء الشفة، سيحتاج المشتري إلى دخل أسري قدره 131,387 دولارا مع مدة ادخار تبلغ 56 شهرا.
وجاء في التقرير، أن نمو الدخل وانخفاض أسعار الفائدة كانا من أسباب تحسين القدرة على تحمل التكاليف خلال معظم العامين الماضيين، لكن لم يعد هذا هو الحال في عام 2021، حيث تم تجاوز نمو الدخل بسهولة من خلال الزيادات في أسعار المساكن، كما ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري أيضا على أساس ربع سنوي.
اقرأ أيضا:
- من مساعدات لشراء منزل إلى إجازات إضافية.. إليك ما قدمته الشركات الكندية أثناء نقص العمالة
- وكالة Zoocasa العقارية تكشف عن أفضل مكان لشراء منزل في أونتاريو
