هل ستؤدي زيادة الضرائب على الأجانب إلى تهدئة سوق العقارات بأونتاريو؟.. الخبراء يجيبون
اخبار كندا – يقول خبراء العقارات إن قرار أونتاريو بزيادة وتوسيع ضريبة المشترين الأجانب لن يفعل الكثير لتهدئة سوق العقارات في المقاطعة.
حيث تقول ميشيل جيلبرت، التي تعمل كسمسار عقارات في تورنتو، إن زيادة ضريبة المضاربة على غير المقيمين من 15 إلى 20 في المائة وتطبيقها خارج منطقة Golden Horseshoe الكبرى لن يكون لها على الأرجح تأثير كبير.
وأوضحت أن البيانات السابقة أظهرت أن المشترين الأجانب كانوا مسؤولين عن أقل من خمسة في المائة من النشاط العقاري في المنطقة.
وذكرت أن العديد من المشترين الأجانب للعقارات أدركوا منذ ذلك الحين أن المقاطعة لا تزال “ملاذا آمنا”، حتى لو اضطروا لدفع المزيد من رسوم.
كما أن ميشيل لا تتوقع أن الضرائب ستكون سببا لردعهم، وفقا لسي تي في.
في الوقت نفسه، يقول كبير الاقتصاديين في BMO، دوجلاس بورتر، إن المستثمرين غير المقيمين من غير المرجح أن يكونوا مصدرا كبيرا لارتفاع أسعار السوق.
ويضيف أن أي سياسة تزيل بعض الطلب ستكون موضع ترحيب، لكنه لا يتوقع أن يكون للتغييرات الجديدة التي أعلنتها الحكومة تأثير واسع مثل ارتفاع أسعار الفائدة أو ضخ كميات كبيرة من المعروض من المساكن.
اقرأ أيضا:
