مبيعات المنازل في تورنتو ترتفع في فبراير وسط توقعات تخفيض أسعار الفائدة
أعلن مجلس العقارات في تورنتو الكبرى يوم الثلاثاء أن مبيعات المنازل وقوائمها في المنطقة ارتفعت في فبراير مقارنة بالعام الماضي، لكن المبيعات المعدلة انخفضت عن الشهر السابق.
وقال مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو إن المبيعات ارتفعت بنسبة 17.9 في المئة في فبراير مقارنة بالعام الماضي إلى 5607، أو بزيادة 12.3 في المئة عند أخذ اليوم الكبيس في الاعتبار.
وقالت Jennifer Pearce رئيسة مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو في بيان، إن النمو السكاني والاقتصاد المرن والنهاية المحتملة لرفع أسعار الفائدة ساعدت في تعزيز هذه القفزة.
وأضافت “يتوقع المستهلكون الآن تخفيضات في أسعار الفائدة في المستقبل القريب”.
ولكن على أساس معدل موسميا، انخفضت مبيعات شهر فبراير بنسبة 12 في المئة عن شهر يناير، ويمثل الانخفاض على أساس شهري انعكاسا لشهرين متتاليين من النمو المكون من رقمين مما يشير إلى انتعاش السوق.
وقال مجلس الإدارة إن الأرقام الشهرية يمكن أن تكون متقلبة عندما يقترب السوق من نقطة تحول.
وارتفعت القوائم الجديدة بنسبة 33.5 في المئة في فبراير مقارنة بالعام الماضي لتصل إلى 11396 قائمة.
وارتفع متوسط سعر البيع بنسبة 1.1 في المئة عن العام الماضي ليصل إلى 1.11 مليون دولار، وبزيادة مماثلة عن شهر يناير.
وقال Jason Mercer، كبير محللي السوق، إنه على الرغم من أن شهر فبراير كان بعيدا عن الاتجاه الشهري الأخير، إلا أن مجلس الإدارة يتوقع زيادة أخرى في الطلب مع استمرار العام.
وأضاف “بينما ننتقل إلى عام 2024، سيعود عدد متزايد من المشترين إلى السوق مع تفضيلات سكنية معدلة لمراعاة تكاليف الاقتراض المرتفعة، وفي النصف الثاني من العام، سيؤدي انخفاض أسعار الفائدة إلى زيادة الطلب على تملك المساكن”.
