أخبار كندا – بيعت الوحدات السكنية الحديثة في Carleton Place بمقاطعة أونتاريو قبل عامين، بحوالي 900,000 دولاراً، وكانت الفائدة المنخفضة السبب وراء الأسعار الباهظة.
وقال Jeff McGuire، الذي يعيش في المنطقة: “كانت أسعار تلك المنازل غالية جداً، وأعتقد أنهم كانوا يطلبون مبلغاً يزيد عن 200 ألفاً عما كان ينبغي أن يطلبوه في الأصل|.
واشترى بعض الأشخاص بسعر مرتفع لكنهم لم يتمكنوا من تسديد الأقساط، وعندما تخلفوا عن السداد، باعت شركة البناء المنازل بسعر أقل بكثير في نهاية عام 2023، بما يعادل 499000 دولاراً.
وأوضح وكيل العقارات Peter Sagos: “لم يتمكن المشترون من الدفع لشراء المنزل أو سداد الأقساط، لذلك تغيرت خططهم، وقال إنه باع عدداً من العقارات في القسم الجديد، بما في ذلك 182 Hooper St، وأضاف إن المشترين الأصليين الذين لم يتمكنوا من سداد الأقساط قد يواجهون المزيد من المشاكل مع شركة البناء”.
وقال الوسيط العقاري Paul Rushforth: “لقد خفضت شركتا بناء أعمل معهما السعر بشكل كبير، ووصفوه بأنه خاص بعيد الميلاد.”، وكانت تلك المنازل قد سعرت بشكل مرتفع وبيعت خلال فترة ازدهار أسعار الفائدة المنخفضة في عام 2022”.
وأضاف Rushforth: “عندما يباع شيء ما بسعر أقل، فإن ذلك يحدد المعايير، إنه أمر سيئ للمواطن، ولكن على شركة البناء القيام بما يجب عليها فعله لبيع مشاريعها.”
يعيش Garet Avery في مكان قريب ويشعر بالقلق بشأن تقلب الأسعار وما يعنيه ذلك بالنسبة لقيمة منزله، وقال: “حتى لو أردت بيع هذا المكان، فمع الضرائب الحالية وأسعار الممتلكات، سيبتعد الناس، ويبحثون في مكان آخر، ولا يبدو الأمر جيداً للتغيير نحو الأفضل.”
- “اقرأ أيضاً “:
-
ارتفاع مبيعات المنازل في منطقة تورنتو الشهر الماضي ومجلس العقارات يتوقع انتعاشا في 2024
