الإيجار في كيبيك آخذ في الارتفاع.. وإليك مقارنة أسعار الإيجارات بين مدن المقاطعة
اخبار كندا – أظهر تقرير الإيجار الوطني الصادر عن Rentals.ca وUrbanation، أن الإيجارات في كندا شهدت زيادة بنسبة 8.8%، حيث وصل متوسط الإيجار إلى 2181 دولارا اعتبارا من مارس 2024، وهذا أقل من الزيادة البالغة 10.5% التي شوهدت في فبراير، وتراجع بنسبة 0.6% على أساس شهري.
وعلى الرغم من عدم حدوث ارتفاعات كبيرة في ألبرتا أو فانكوفر، فإن سوق الإيجار في كيبيك يظهر نمطا مختلفا.
وفي تصنيف القدرة على تحمل تكاليف الإيجار بين 35 مدينة كندية، تحتل مدينة Gatineau المرتبة 21، حيث تشير البيانات إلى إيجارات بأسعار معقولة أكثر ويبلغ متوسط إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المدينة 1,762 دولارا، مما يعكس زيادة متواضعة على أساس سنوي بنسبة 0.9% ولكن انخفاضا شهريا طفيفا بنسبة 1%.
وارتفع إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم إلى متوسط 2222 دولارا، بزيادة 18.3% مقارنة بالعام الماضي.
كما تشهد مونتريال، التي احتلت المركز الثاني والعشرين، ارتفاعا ثابتا في تكاليف الإيجار، ويبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 1,747 دولارا، بزيادة قدرها 7.9% عن العام الماضي، مع زيادة بنسبة 0.2% على أساس شهري.
وتصاعدت أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم بشكل أكثر حدة إلى 2327 دولارا، مما يمثل زيادة سنوية بنسبة 8%، ويشير نمط النمو الثابت في مونتريال إلى وجود سوق تنافسية من المحتمل أن تغذيها جاذبيتها الحضرية وفرصها الاقتصادية، الأمر الذي قد يمثل تحديا للمستأجرين الذين يبحثون عن خيارات صديقة للميزانية.
وتحتل لافال المركز 26 وشهدت المدينة انخفاضا في إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 1.2% على أساس شهري لتصل إلى 1596 دولارا، على الرغم من بقاء النمو على أساس سنوي عند 3.4%، وارتفعت أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم إلى 2023 دولارا شهريا، أي بزيادة طفيفة بنسبة 0.8% عن العام الماضي، وتمثل لافال سوقا أكثر اعتدالا.
بينما تبدو مدينة كيبيك ميسورة التكلفة، حيث انخفض إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 1.3% عن الشهر السابق لتصل إلى 1288 دولارا، لكنها ارتفعت بنسبة 5.8% خلال عام، وشهدت الشقق المكونة من غرفتي نوم قفزة أكبر بنسبة 16.6% على أساس سنوي، لتصل إلى 1750 دولارا، وتحتل المدينة المرتبة 32 في القائمة.
وفي الأسواق الصغيرة، سجلت Pointe-Claire في كيبيك أعلى الزيادات في الإيجار خلال العام الماضي، بنسبة 31%.
اقرأ أيضا:
