ارتفاع سوق العقارات في تورونتو الكبرى إلى مستوى قياسي في أبريل
اخبار كندا – يبدو أن سوق العقارات في منطقة تورونتو الكبرى GTA يواصل الارتفاع، حيث وصل إلى مستوى قياسي شهري جديد لمبيعات الشقق في أبريل.
ووفقاً لتقرير جديد صادر عن جمعية صناعة البناء وتنمية الأراضي (BILD)، بلغ عدد مبيعات الشقق في منطقة GTA حوالي 3619 في الشهر الماضي، وهو ليس أعلى عدد من المبيعات تم تسجيله في شهر أبريل منذ عام 2000 فقط، ولكنه أعلى بنسبة 69٪ من المتوسط خلال 10 سنوات.
كما كانت مبيعات الشقق في الشهر الماضي أعلى مقارنة بشهر أبريل 2020، وعلى الرغم من ارتفاع مبيعات الشقق في الشهر الماضي، إلا أن مبيعات المنازل المنفصلة شهدت انخفاضاً طفيفاً، وانخفضت بنسبة 26%.
ومن جهة أخرى كان انخفاض عدد العقارات المعروضة للبيع مشكلة منتشرة خلال العام الماضي، مما أدى إلى إثارة المنافسة الشديدة وزيادة أسعار العقارات، ولكن وفقًا لتقرير BILD ازداد عدد العقارات المعروضة في أبريل أكثر من مارس.
وخلال ذلك الوقت، انخفضت الأسعار أيضاً، حيث انخفض سعر الشقة في أبريل ليصل إلى 1058.432 دولارا، ولكن هذا لا يزال مرتفعاً مقارنة بالسنة الماضية.
كما انخفض السعر القياسي للمنازل الجديدة المكونة من أسرة واحدة بشكل طفيف على أساس شهري إلى 1،395،190 دولاراً، والذي لا يزال مرتفعاً بنسبة 24.8 ٪ خلال العام الماضي.
ويقول الخبراء إنه يجب علينا مضاعفة جهودنا لبناء ما يكفي من الإمدادات للحفاظ على توازن السوق وتوفير منازل لأكثر من أربعة ملايين شخص إضافي سيجعلون من GTA موطنهم بحلول عام 2051.
