إليكم مقدار ارتفاع أسعار المنازل في عام واحد فقط في ميسيساجا
كندا بالعربي: على الرغم من أن الكثير من الناس في ميسيساجا يكافحون لشراء العقارات “ذات الأسعار المعقولة”، إلا أن مجلس عقارات منطقة تورونتو يقول أن أسعار المنازل في ميسيساجا ارتفعت بشكل كبير، حيث بلغ متوسط سعر المنزل المنفصل 1,187,718 دولاراً في يناير 2020.
بينما بلغت أسعار المنازل شبه المنفصلة- والتي هي منازل بجدران مشتركة – 817,432 دولاراً،
كما وصلت أسعار المنازل الصغيرة إلى 794,859 دولاراً،
ووصلت الشقق السكنية إلى 539,788 دولاراً، ولا يزال هناك طلب كبير على المنازل الأكثر فخامة في ميسيساجا.
في منطقة تورونتو الكبرى ومونتريال أدى النقص في عدد المنازل وارتفاع الطلب عليها إلى ارتفاع أسعار المنازل بشكل كبير في هذه المناطق في عام 2019، وهو الأمر الذي يستمر حتى عام 2020، والمشكلة الأساسية أن العديد من أصحاب المنازل لا يرغبون في عرض منازلهم للبيع لأنهم يعلمون أنه لا يوجد مكان أفضل للانتقال إليه.
ولكن وفي نفس الوقت أدى ازدياد الطلب على العقارات ووجود أشخاص مستعدين لدفع مبالغ كبيرة إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير في هذه المناطق.
وقال كيفن سومرز ، الرئيس التنفيذي في Royal LePage Real Estate Services Ltd، في بيان له: “شهدت الوحدات السكنية الفاخرة في تورنتو ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار، كما ازداد الطلب على المنازل الفاخرة في تورونتو وأتاوا، إضافة إلى ارتفاع أسعار المنازل الفخمة المنفصلة في مونتريال بشكل واضح”.
- إليك بعض الأحياء في تورنتو التي يمكنك أن تستأجر فيها بأسعار معقولة
- تعرف على 11 مدينة وبلدة في كندا حيث يمكنك شراء منزل بمفردك
-
قوانين جديدة في مصلحة الكنديين لجعل عملية شراء المنازل أكثر سهولة
في غرب كندا، أظهرت كل من مناطق فانكوفر وكالجاري انخفاضاً واضحاً في أسعار المنازل الفاخرة، إذا ما أردنا المقارنة بما يحدث في GTA.
تقول Royal Lepage أنه على مدار الـ 12 شهراً الماضية، ارتفع متوسط سعر المنزل الفخم مثل الفيلا في منطقة GTA بنسبة 1.2 في المائة ليصل إلى 3.629.916 دولاراً بينما ارتفع متوسط سعر الأبنية الفاخرة التي تتكون من طوابق وشقق بمقدار 7 في المائة ليصل إلى 2,402,650 دولاراً.
ووفقاً للشركة فحتى المشترين الأغنياء يكافحون لإيجاد منازل.
وقال ستيفن جرين ، ممثل المبيعات في Royal LePage Partners Realty ، في بيان له: “يواجه المشترون الأغنياء مشاكل نقص عروض المنازل الفخمة، كما أن ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية يعكس رغبة شريحة واسعة من المشترين الذين يجذبهم نوع السكن في هذه المناطق”.
وخلال العام المقبل، من المتوقع أن تزداد أسعار المنازل الفاخرة بنسبة 2.5 في المائة لتبلغ 3,721,000 دولاراً، بينما من المتوقع أن ترتفع الوحدات السكنية الفاخرة بنسبة 6 في المائة لتصل إلى 2,547,000 دولاراً.
أما بالنسبة لسوق الإسكان العادي ، فسوف يشهد المشترون ذوو الدخل المنخفض والمتوسط ارتفاعًا في الأسعار إضافة إلى استمرار وجود فجوة واضحة بين العرض والطلب، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل إلى 5 في المائة في ميسيساجا في عام 2020.
