المدن الأكثر والأقل تكلفة لامتلاك منزل في كندا.. وإليكم بعض العروض مع الصور
مع بدء استقرار متوسط أسعار المنازل في كندا، يُظهر تقرير جديد أين يدفع الكنديون بعضا من أقل تكاليف تَملّك المنازل.
قامت Point2 Homes – كجزء من دراستها – بحساب تكلفة السنة الأولى لامتلاك منزل في 50 مدينة كندية بناء على أسعار المنازل المعيارية MLS اعتبارا من يناير، وهذا يشمل التكاليف الأولية، مثل 20 في المئة دفعة أولى والرسوم الجانبية، إلى جانب التكاليف السنوية المتكررة، مثل ضرائب الممتلكات ومدفوعات الرهن العقاري، وقد تم إجراء الحسابات باستخدام رهن عقاري لمدة خمس سنوات بسعر فائدة ثابت بنسبة 5.86 في المئة.
ووفقا للتقرير، توجد المدن الكندية الثلاث الأكثر قدرة على تحمل التكاليف في السنة الأولى من امتلاك المنزل في كيبيك، ففي مدينة Saguenay على سبيل المثال، سيجمع أصحاب المنازل الجدد 74342 دولارا من مدفوعات المنازل خلال السنة الأولى، ويعتمد هذا على سعر منزل معياري يبلغ 254500 دولار.
ومع ذلك، أبلغت مدن في أونتاريو وبريتش كولومبيا عن تكاليف أعلى بكثير مرتبطة بالسنة الأولى لامتلاك المنازل، فطوال 365 يوما الأولى من امتلاك منزل في Richmond Hill في أونتاريو، على سبيل المثال، سيدفع المشترون الجدد حوالي 400733 دولارا، وفي مدن أخرى، مثل فانكوفر وتورنتو، تبلغ تكلفة امتلاك منزل في السنة الأولى أكثر من 315000 دولار.
ويعزى ذلك إلى ارتفاع أسعار المنازل القياسية في هذه المدن، مما يؤدي أيضا إلى ارتفاع الرهن العقاري ودفعات مقدمة على المشتريات الجديدة، ووفقا لتقرير Point2 Homes، كان السعر المعياري للمنزل في فانكوفر هو 1167800 دولار في يناير، أما في تورنتو، كان السعر القياسي للمنزل 1067000 دولار في نفس الشهر.
وفيما يلي المدن الرئيسية التي بها بعض من أرخص وأغلى تكاليف ملكية المنازل في السنة الأولى في كندا:
SAGUENAY في كيبيك
النوع: منزل منفصل
السعر: 289500 دولار
عام البناء: 1958
مساحة العقار: 117.57 متر مربع
المساحة الكلية: 774 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 74342 دولارا
ريجينا
النوع: منزل منفصل
السعر: 299900 دولار
عام البناء: 1950
مساحة العقار: 78.22 متر مربع
المساحة الكلية: 351.27 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 88704 دولار
ST. JOHN’S في نيوفاوندلاند ولابرادور
النوع: منزل ملاصق
السعر: 309900 دولار
عام البناء: 1930
مساحة العقار: 145.11 متر مربع
المساحة الكلية: 150.50 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 88956 دولار
WINNIPEG
النوع: منزل منفصل
السعر: 334900 دولار
عام البناء: 1905
مساحة العقار: 110 متر مربع
المساحة الكلية: 324.79 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 95125 دولارا
إدمونتون
النوع: شقة
السعر: 368900 دولار
عام البناء: 2019
مساحة العقار: 51.02 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 100078 دولار
ساسكاتون
النوع: منزل منفصل
السعر: 384900 دولار
عام البناء: 2022
مساحة العقار: 119.94 متر مربع
المساحة الكلية: 355.26 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 102992 دولار
GREATER SUDBURY في أونتاريو
النوع: منزل منفصل
السعر: 449900 دولار
سنة البناء: 1971
مساحة العقار: 124.49 متر مربع
المساحة الكلية: 698.63 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 119472 دولارا
كالجاري
النوع: منزل منفصل
السعر: 524900 دولار
عام البناء: 1929
مساحة العقار: 82.03 متر مربع
المساحة الكلية: 418.06 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 142388 دولارا
هاليفاكس
النوع: منزل ملاصق
السعر: 550 ألف دولار
عام البناء: 1999
مساحة العقار: 173.08 متر مربع
المساحة الكلية: 0.2 إلى 0.4 هكتار
تكلفة السنة الأولى: 143292 دولارا
مونتريال
النوع: شقة
السعر: 599 ألف دولار
عام البناء: 1890
مساحة العقار: 100.15 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 150738 دولار
ABBOTSFORD في بريتش كولومبيا
النوع: منزل ملاصق
السعر: 684900 دولار
عام البناء: 2018
مساحة العقار: 110.10 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 210534 دولار
فانكوفر
النوع: شقة
السعر: 1169000 دولار
عام البناء: 1989
مساحة العقار: 107.77 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 331638 دولارا
Richmond Hill في أونتاريو
النوع: منزل منفصل
السعر: 1360000 دولار
عام البناء: 1942
مساحة العقار: 204.39 متر مربع
المساحة الكلية: 715.44 متر مربع
تكلفة السنة الأولى: 400733 دولار
