مقدار الدخل السنوى المؤهل للحصول على قرض عقاري في مقاطعة كندية الآن
وفقا للقوانين الكندية٬ فإن الحصول على قرض عقاري يتوقف على مقدار الأموال التي يجب كسبها للحصول عليه.
وتعتمد الإجابة على هذا السؤال على المكان الذي تريد شراء منزل فيه في كندا، ونوع العقار الذي ترغب بشرائه.
ما المبلغ الذي تحتاجه للحصول على قرض عقاري في كندا؟
يعتمد المبلغ الذي تحتاج إلى دفعه للحصول على الموافقة على قرض عقاري على عدد من العوامل، بما في ذلك المكان الذي تتطلع إلى الشراء فيه، ومقدار الإيداع الذي لديك، وقيمة العقار الذي ترغب في شرائه.
ويتراوح الدخل الذي قد تحتاجه للحصول على رهن عقاري في المدن الكندية الرئيسية من 73752 دولارا إلى 268 ألف دولار، لذلك هناك نطاق كبير جدا.
وإليك نظرة فاحصة على مقدار الأموال التي قد تحتاج إلى كسبها كل عام حتى تتمكن من الحصول على الموافقة على قرض عقاري في المدن الرئيسية في كندا:
ألبرتا
في حين أن سوق ألبرتا ميسور التكلفة نسبيا مقارنة بسوق بريتش كولومبيا أو أونتاريو في الوقت الحالي، إلا أن أولئك الذين يأملون في شراء منزل في المقاطعة سيظلون بحاجة إلى دخل كبير للتأهل للحصول على قرض عقاري.
وسيحتاج المشترون إلى كسب مبلغ 99892 دولارا سنويا للتأهل للحصول على قرض عقاري في إدمونتون، و123340 دولارا للحصول على واحد في كالجاري.
بريتش كولومبيا
سيحتاج المشترون في فانكوفر إلى كسب 268 ألف دولار سنويا للتأهل للحصول على قرض عقاري.
أما في فيكتوريا فيحتاجون إلى كسب ما لا يقل عن 215876 دولارا كل عام للحصول على فرصة للحصول على الموافقة على قرض عقاري.
مانيتوبا
سيحتاج سكان Winnipeg إلى كسب 84279 ألف دولار سنويا للتأهل للحصول على قرض عقاري، على الرغم من أن هذا المبلغ قد زاد عن 66467 دولارا في عام 2021.
نيو برونزويك
تعتبر مدينة Saint John، في نيو برونزويك، حاليا واحدة من أسهل المدن الكبرى للحصول على قرض عقاري في الوقت الحالي، هذا لأن الدخل المطلوب للحصول على قرض عقاري هو الأدنى بين الأسواق والبالغ 73752 دولارا.
نيوفاوندلاند ولابرادور
الدخل المطلوب للتأهل للحصول على قرض عقاري لا يزال ضمن نطاق خمسة أرقام، عند حوالي 76867 دولارا.
نوفا سكوشا
يحتاج المشترون في هاليفاكس إلى كسب 116415 دولارا سنويا للتأهل للحصول على قرض عقاري.
أونتاريو
للتأهل للحصول على قرض لشراء منزل في العاصمة أوتاوا ستحتاج إلى دخل لا يقل عن 148970 دولارا، أما في تورنتو فستحتاج إلى راتب لا يقل عن 240470 دولارا للتأهل للحصول على القرض.
كيبيك
صُنّفت كيبيك مؤخرا من بين أفضل الأماكن للعيش في كندا من حيث القدرة على تحمل التكاليف وفرص العمل، وهي مقاطعة يختلف فيها الدخل المطلوب للحصول على القرض العقاري بشكل كبير.
فعلى سبيل المثال، أولئك الذين يأملون في الحصول على قرض عقاري لمنزل في مونتريال يحتاجون إلى دخل يبلغ حوالي 127447 دولارا.
أما أولئك الذين يبحثون عن نفس الشيء في مدينة كيبيك فيجب أن يكسبوا ما لا يقل عن 80894 دولارا.
ساسكاتشوان
يحتاج المشترون في ريجينا إلى دخل سنوي يبلغ حوالي 79387 دولارا ليحظوا بفرصة الحصول على الموافقة على قرض عقاري، بينما يحتاج أولئك الذين يأملون في الشراء في ساسكاتون إلى كسب ما يقرب من 89304 دولارات.
