أفضل المدن في أونتاريو لشراء منازل بأسعار معقولة
اخبار كندا – كُشف عن أكثر المدن التي تحوي منازل يمكن شراؤها بأسعار معقولة في أونتاريو، حيث حددت Zolo، وهي سوق عقارات مستقل، أكثر المدن بأسعار معقولة باستخدام مجموعة متنوعة من العوامل، بما في ذلك متوسط الدخل ومعدل البطالة والنمو السكاني.
وبالتالي حصلت كل مدينة على مجموع نقاط من 100، وقسمت القائمة إلى الأكثر تكلفة بحسب حجم المدن إذا كانت كبيرة أو متوسطة أو صغيرة.
حيث يبلغ عدد سكان المدن الكبيرة أكثر من 100000 نسمة، بينما يبلغ عدد سكان المدن المتوسطة ما بين 30000 و 100000 نسمة، أما بالنسبة للمدن الصغيرة يبلغ عدد سكانها أقل من 30000 نسمة.
وتقريباً لن يفاجأ أحد بعدم وجود مدينة واحدة في منطقة تورنتو الكبرى على القائمة.
وفقاً لـ Zolo، تتصدر وندسور القائمة باعتبارها المدينة الكبيرة الحجم ذات الأسعار المعقولة في المقاطعة.
حيث يبلغ متوسط سعر المنزل في تلك المدينة 534000 دولاراً بينما متوسط دخل الأسرة هو 82،840 دولاراً، وهذا يجعل نسبة سعر المنزل إلى الدخل 6.45.
بمعنى أن نسبة سعر المنزل إلى الدخل سيسمح للأسرة المتوسطة باستغراق 6.45 سنة لسداد مدفوعات منزلها، على افتراض أنها تضع أرباحها بالكامل في منزلها، ومن الواضح أن هذا غير واقعي، ولكنه يستخدم كوسيلة لحساب القدرة على تحمل التكاليف.
وأيضاً بالإضافة إلى وندسور يأتي في قائمة العشر الأوائل للمدن الكبيرة ذات الأسعار المعقولة، لندن، باري، كاناتا، جيلف، هاميلتون، سانت كاثرينز، ووترلو، كينغستون، وكيتشنر.
وفي الوقت نفسه، في فئة المدن المتوسطة الحجم، احتلت مدينة سارنيا المرتبة الأولى، بمتوسط سعر منزل بلغ 358 ألف دولاراً ودخل الأسرة 91.592 دولاراً، وبالتالي تبلغ نسبة سعر المنزل إلى الدخل في سارنيا 3.91.
ويتبع سارنيا، ثاندر باي، سودبيري، ستوني كريك، سولت سانت. ماري، كورنوال، تشاتام، ليمنجتون، نورث باي، وأورنجفيل.
بينما تتصدر قائمة المدن الصغيرة ذات الأسعار المعقولة لشراء منزل Deep River، التي تقع على بعد حوالي 200 كيلومتراً شمال غرب أوتاوا.
ووفقاً لـ Zolo، يبلغ متوسط دخل الأسرة في Deep River حوالي 100343 دولاراً ومتوسط سعر المنزل 217000 دولاراً، مما يجعل نسبة سعر المنزل إلى معدل الدخل 2.16.
يتبع Deep River نهر Rainy، و Smooth Rock Falls، و Englehart، و Marathon، و Clinton، و Blind River، و Timmins، و Pembroke، ووادي إيست.
كما أصدرت القائمة في وقت غادر فيه العديد من الأشخاص الذين يعملون عن بُعد بسبب وباء كورونا تورنتو، أو يفكرون في المغادرة بحثاً عن أسعار مساكن ميسورة التكلفة.
حيث بلغ متوسط سعر البيع في منطقة تورنتو الكبرى في أبريل 1،090،992 دولاراً، ارتفاعاً من 820،226 دولاراً في العام الماضي.
والآن إليكم قائمة بأكثر المدن ذات الأسعار المعقولة لشراء منزل:
أفضل 5 مدن كبيرة بأسعار معقولة:
وندسور (98.56)
لندن (97.49)
باري (97.06)
كاناتا (98.92)
جيلف (96.22)
أفضل 5 مدن متوسطة الحجم بأسعار معقولة:
سارنيا (99.18)
ثاندر باي (98.58)
سودبيري (96.54)
ستوني كريك (96.84)
سولت سانت. ماري (96.52)
أفضل 5 مدن صغيرة الحجم بأسعار معقولة
ديب ريفر (93.46)
Rainy River (91.62)
سموث روك فولز (90.60)
إنجلهارت (88.93)
ماراثون (88.91)
اقرأ أيضاً: بعد تصريح لوغو.. مجموعة شقق في مونتريال للإيجار مقابل 500 أو 600 دولاراً
أغلى منزل في تورنتو: قصر قيد الإنشاء للبيع مقابل 45 مليون دولار
